À propos d'Immobascule
Immobascule est un calculateur en ligne gratuit qui aide les Québécois à répondre à une question coûteuse : vaut-il mieux acheter ou louer ? La réponse dépend de chiffres — pas d'impressions — alors nous les mettons tous sur la table.
Notre mission
Acheter n'est pas toujours plus avantageux que louer, et louer n'est pas toujours « de l'argent jeté par les fenêtres ». Tout dépend du prix, des taux, de la mise de fonds, du rendement de placement et de l'horizon. Immobascule compare le patrimoine net des deux chemins — devenir propriétaire, ou rester locataire et investir la différence — à partir des mêmes liquidités de départ, et vous montre l'année du point de bascule.
Comment ça marche
Le calcul tient compte de la taxe de bienvenue par tranches, de la prime SCHL, du RAP, de l'intérêt composé semestriellement (la norme canadienne) et du rendement de placement net d'impôt — autant de termes définis dans le glossaire. Toutes les hypothèses sont visibles et modifiables. La méthodologie complète détaille chaque formule, chaque source et les limites assumées du modèle.
Indépendance et transparence
- Gratuit, sans compte. Aucun mur payant, aucune création de compte pour utiliser le calculateur.
- Aucun conseil personnalisé vendu. Immobascule fournit de l'information éducative, pas du conseil financier, fiscal ou juridique.
- Divulgation d'affiliation. Certains liens vers des plateformes de placement (ex. Wealthsimple) sont des liens d'affiliation : ils peuvent générer une commission, sans coût pour vous et sans influence sur les calculs.
- Sources publiques. Les règles et barèmes proviennent de sources officielles — SCHL, barèmes municipaux de droits de mutation, données de l'Institut de la statistique du Québec — listées dans la méthodologie.
Vie privée
La mesure d'audience se fait avec Cloudflare Web Analytics (sans témoin), Google Analytics et Microsoft Clarity (analyse du comportement de navigation) — ces deux derniers uniquement après votre consentement via le bandeau, conformément à la Loi 25 du Québec et au RGPD.
Questions fréquentes
Immobascule est-il gratuit ?
Oui. Le calculateur est gratuit et sans compte : aucun mur payant, aucune création de compte pour l'utiliser.
Immobascule offre-t-il des conseils financiers personnalisés ?
Non. Immobascule fournit de l'information éducative, pas du conseil financier, fiscal ou juridique. Consultez un professionnel selon votre situation avant toute décision.
Comment Immobascule se finance-t-il ?
Certains liens vers des plateformes de placement (ex. Wealthsimple) sont des liens d'affiliation : ils peuvent générer une commission, sans coût pour vous et sans influence sur les calculs. Cette affiliation est divulguée.
Quelles données Immobascule collecte-t-il ?
La mesure d'audience se fait avec Cloudflare Web Analytics (sans témoin). Google Analytics et Microsoft Clarity ne s'activent qu'après votre consentement via le bandeau, conformément à la Loi 25 du Québec et au RGPD.
Immobascule n'offre pas de conseils financiers, fiscaux ou juridiques. Cet outil est fourni à des fins éducatives et informatives ; consultez un professionnel selon votre situation avant toute décision.